歡迎光臨華夏管理培訓網![免費注冊][會員登陸] 今天是:

管好錢才能好賺錢!

時間: 2019-06-12點擊:316

身處風暴邊緣的鄂爾多斯,正遭遇著與溫州版本不同的地產借貸恐慌。近日,《中國企業報》獲悉一條爆料信息:鄂爾多斯新城康巴什樓市全面崩盤!據一位長期生活在鄂爾多斯的人士透露:繼高利貸危機之后,康巴什樓市大面積降價,從去年的均價10000元暴跌至現在3000多元。

  康巴什新區位于鄂爾多斯中南部,地處鄂爾多斯高原腹地,距東勝25公里、阿鎮3公里,與東勝區、伊金霍洛旗的阿鎮共同組成鄂爾多斯市城市核心區,是鄂爾多斯新的政治文化中心、金融中心、科研教育中心和裝備制造基地、轎車制造業基地。“煤礦稀土最富有”是鄂爾多斯留給人們最多的想象,即使去過鄂爾多斯的人也差不多是這種印象,然而沒有人真正能夠看得懂鄂爾多斯,這是所有來到此地的人對鄂爾多斯房地產市場的評價。

  從廣義上講,譚小芳認為融資也叫金融,就是貨幣資金的融通,當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。從現代經濟發展的狀況看,作為企業需要比以往任何時候都更加深刻,全面地了解金融知識、了解金融機構、了解金融市場,因為企業的發展離不開金融的支持,企業必須與之打交道。如果不了解金融知識,不學習金融知識,作為搞經濟的領導干部是不稱職的,作為企業的領導人也是不稱職的。

  譚小芳老師認為,由于中小企業自身特征,償債能力弱、融資規模較小、財務規范性差、缺乏完善的公司治理機制等問題,中小企業抵御風險的能力一般較弱。因此,大型金融機構一般缺乏相關的金融服務方案,主要因為銀行為了控制風險,設置了復雜的風控手續,最終實現收益一般較低。

  目前針對中小企業融資一般都是通過地下錢莊、私募基金、擔保公司、投資公司等來獲取企業發展需要的資金。投資公司主要有道可特投資管理,道可特投資管理提供專業、優質的服務來為中小企業解決融資難問題,鑄就企業的長青基業。我國提倡綜合利用政府資助、科技貸款、資本市場、創業投資、發放債券等方式加強對于中小企業的融資支持,但遺憾的是,目前尚未建立完善的中小企業融資市場。

  國內有許多中小IT企業依然面臨融資難的老問題。很多優秀的創業企業有強烈的融資需求,但是可以得到的選擇渠道并不多。融資難一直是國內多數中小IT企業的發展瓶頸。就中小IT企業而言,無論是天使投資、風險投資、政府基金,還是銀行貸款等融資渠道,只要他們能夠獲得企業發展所需的資金,這些投資方就是他們的“天使”。從這個意義上講,我們希望人人都來當中小IT企業的“天使”。我國中小企業在得到不斷發展的同時,其所獲得的金融資源與其在國民經濟和社會發展中的地位作用卻是極不相稱的。譚小芳老師了解到,融資困難已成為制約中小企業發展的突出問題,現有的融資狀況主要表現為:

  (一)內部融資為中小企業的主要方式

  我國大多數中小企業屬于技術和市場相對成熟、發展較穩定的勞動密集型企業,其競爭優勢來自于低廉的勞動成本。所以,一般企業的發展主要靠自身積累。但是,企業內部留存收益的積累是有限的,隨著企業的不斷擴大再生產,內部融資只能極大地制約企業的快速發展和做強做大。根據有關資料表明,依靠內部留存收益積累資金的企業占我國私營企業資金來源的26%,公司債券和外部股權融資不足1%。

  (二)外部融資困難

  銀行貸款是外部融資的重要渠道。雖然中小企業與金融機構之間普遍建立起了較為穩定的合作關系,但由于中小企業規模相對較小、經營變數多、風險大、信用能力較低等一系列原因,使得中小企業外部融資約束強于大企業。據不完全統計,中小企業貸款申請遭拒率達56%。證券市場的門檻較高,上市成本較高,市場風險大使得中小企業通過有價證券方式獲得外源性資金的比例下降。不過正在推出的創業板將為中小企業創造良好的融資環境,中小企業應該抓住機會爭取外源性資金。

  (三)中小企業融資成本較高

  根據中國中小企業金融制度調查報告顯示,目前中小企業融資成本一般包括:貸款利息,包括基本利息和浮動部分,浮動幅度一般在20%以上;抵押物登記評估費用,一般占融資成本的20%;擔保費用,一般年費率在3%;風險保證金利息,絕大多數金融機構在放款時,以預留利息名義扣除部分貸款本金,中小企業實際得到的貸款只有本金的80%,以1年期貸款為例,中小企業實際支付的利息在9%左右,約高出銀行貸款率的40%以上。由此,高融資成本對中小企業融資造成了一定的影響。

  (四)民間資本充足,但民間融資有待規范

  我國的社會體系和人們的消費習慣,導致我國存在高儲蓄率。高居民儲蓄使得我國的民間資本充裕,尤其是經濟發達的沿海地區,如浙江、廣東,民間借貸市場十分活躍,在相當程度上取代了銀行的功能。但是,民間融資活動基本上處于地下或半地下狀況,缺少法律和制度的規范,高利貸等違法活動相對普遍。因此,民間融資有待規范,從而真正發展市場化的融資活動。

  總之,假如中小企業的困境真的來自市場壓力,那我們完全可以認為這是一場必不可少的鳳凰涅槃。但是,如果中小企業的生存危機更多來自市場之外的不公平待遇,與其說是促成了經濟轉型和產業升級,毋寧說是在將最具活力和潛力的中小企業進行逆向淘汰。希望本文會對中小企業有些益處。

  譚小芳老師最后表示:溫州中小企業主接連跑路事件畢竟不是大家愿意看到的局面,其它艱難生存的企業應該引以為戒,防微杜漸,避免重蹈覆轍。作為國家政府不應該也不可能坐視不理,給民間借貸名份,給中小企業融資政策,減少中小企業稅負,停止各種不合理收費,開放與國企同等競爭的平臺等等,政府可以大有作為,政府應該大有作為。
(免責聲明:文章來源于互聯網,純屬學習與公益需求,版權及觀點歸屬原作者。在傳播過程中難免出現信息來源不明的文章,如果涉及到版權要求,請與我們聯系,我們尊重您的知識版權,并按要求刪除處理。)

相關文章
管理文庫內頁banner1  供應商管理
管理文庫內頁banner2  課程開發
管理文庫內頁banner3   精益生產
  • 海量精品課程為你準備
  • 培訓機構:優秀培訓機構
  • 免費課程:優秀公益課程
  • 內訓課程:針對個性課程
  • 專業服務幫你選課程
  • 培訓機構:優秀培訓機構
  • 免費課程:優秀公益課程
  • 內訓課程:針對個性課程
  • 全網最優性價比課程
  • 培訓機構:優秀培訓機構
  • 免費課程:優秀公益課程
  • 內訓課程:針對個性課程

Copyright?2000-2006 www.ssjmhz.tw All Rights Reserved 華夏管理培訓網 版權所有 復制必究

北京 · 深圳 · 青島 · 沈陽 · 成都 ·武漢 不良信息舉報中心 粵ICP備05056500號

海南飞鱼开奖